Sophia & The City

搬到香港後，常聽到朋友提到搬家這件事。「我房東要賣房子，所以叫我立刻搬走。」大克這樣說。
「那怎麼辦?」我說。
「沒怎麼辦啊，所以要趕緊找房子咯。」大克不以為意的說，好像已經很習慣了。大克在香港住了六年多，遇到這狀況不少次了。

香港是個資本主義社會，不少人炒房地產，所以這種房東賣房子的狀況非常頻繁。香港的房子租約多半兩年為一期，其中第一年是死約，第二年則是生約。生死約，聽起來很恐怖喔。其實死約指的是在這一年內，租客跟房東都不能隨意終止合約，任一方終止的話需要付罰金。進入第二年後，合約變成生約，也就是說這時租客跟房東只要一個月前提出終止合約的要求，就可以搬走了。大克不幸在生約階段遇到房東賣房子，所以被趕走，現在住到外島梅窩去了。不過他似乎挺開心的。

至於我呢，雖然小小的公寓被我整理的有模有樣的，五彩繽紛亮麗可愛，但是怎麼樣還是小公寓，總覺得少了什麼。我坐在沙發上，環顧著房間，看著我的床，我的書桌，我的開放式衣櫥，想著這個問題。煩悶了幾天後，答案慢慢浮現了。我知道了。我想要的，不是打開公寓門就看盡一切的房間。我想要一房一廳，一個可以有不同空間屬性的公寓。這樣如果有朋友來拜訪，借住在我家，我們不用擠在同一個空間中，半夜也不怕聽到朋友磨牙或是打呼把我嚇醒以為撞鬼了。

不過，在我還沒決定到底要不要搬家的時候，我的房屋仲介艾倫打電話給我。艾倫幫我找到這個公寓，而因為我的房東是日本人，很少待在香港，所以艾倫擔負起管理員的責任，每當公寓出了什麼問題，電燈壞了我不會換之類的，艾倫就會搬了梯子過來幫我。艾倫是個好人。

「蘇菲亞，有個仲介打電話給房東，說想要幫她賣房子，所以想要問說可不可以去看你住的地方。不過我建議你不要這樣做。因為你一答應的話，就會常有人想看房子，這樣你會被打擾。」艾倫說。

「恩，是啊。我工作很忙，時間也很難配合。」我說。且我把我家打造的這麼漂亮，任何人進來都會愛上，一定會馬上說買啦!!! 這樣我就要被迫搬出去，不是自討苦吃嗎? 不不不，絕不能讓白目仲介帶人來看房子。

過沒幾天，艾倫又打電話給我了。「蘇菲亞。那個仲介還是不死心，一直打電話給房東。且他告訴房東說你的房租低於市價太多，這樣很難賣出去。所以房東想要漲妳的房租。」

「啊?」現在是什麼狀況? 那個仲介到底是怎麼回事，很機車欸。

「因為像你還住在這裡，有租約。所以房東若賣掉的話，買家只是當包租公，出租房子給你。若是你的租金太低，新買家就沒啥賺頭，就沒意願買了。意思是這樣。」艾倫解釋。「不過我有跟房東說，妳的租約到七月底，所以在那之前是不能漲價的。但是現在看來，你的租金是必定會漲了。」


過了兩星期，艾倫繼續盡責的與我聯絡，像我報告進展。「這棟樓因為整修過，所以變成高檔公寓，租金也漲很多，現在市價都是一萬多。不過房東說因為你是好房客，所以給你打了折扣，少了一千多。」

「可是，這還是比我現在的房租多了30%欸。」我淒苦的說。

「哀。可是現在有另一個仲介出現，所以房東都聽他的，我很難說服她了。」艾倫也嘆了一口氣。

「好吧。現在三月中，距離租約到期還有幾個月。我想如果我要出這樣價錢的房租的話，說不定可以找到較大一點的空間，或是更好的格局之類的。那請你幫我留意一下吧，我們可以從四月底、五月初左右開始看房子。如果找到好的就搬吧。」我說。

我之後向朋友抱怨這件事，朋友說，「就像是還在思考要不要換手機，手機就不小心泡水壞掉，非換不可了，一樣的狀況。」

「唉，是啊。」我嘆口氣說。

所以，我要開始找房子了。